Kontakt_komnick_klein
Projektleiterin

Larissa Komnick
Tel: +49 (0)931 35510-64
Fax: +49 (0)931 35510-40
Kontaktformular

Kontakt_siegert_klein
Sparte Verkauf

Bernhard Siegler
Tel: +49 (0)931 35510-38
Fax: +49 (0)931 35510-40
Kontaktformular

Master_askren_klein
Übersicht/Lageplan
Genaue Informationen über die Baustruktur der Liegenschaft finden Sie in dieser Übersicht.
Konversionsgutachten_klein
Konversionsgutachten
Hier finden Sie das von der Stadt und dem Landkreis Schweinfurt beauftragte Gutachten zur Konversion
Schweinfurt_infografik_klein
Infografik: Übersicht Konversionsflächen
Unsere interaktive Infografik ermöglicht es Ihnen, schnell einen Überblick über die Konversions­flächen in Stadt und Landkreis Schweinfurt zu gewinnen.
Flaechennutzungsplan_schweinfurt_klein
Flächennutzungsplan der Stadt Schweinfurt
Aus diesem Plan geht die aktuelle baurechtliche Situation in der Stadt Schweinfurt hervor

Askren Manor

Die Liegenschaft „Askren Manor“ liegt in südwestlicher Ortslage des Stadtteils Gartenstadt, ungefähr drei Kilometer vom Stadtkern entfernt.


Infrastruktur

Da die Liegenschaft unmittelbar an der B 303 liegt, besteht eine sehr gute Anbindung zur vier Kilometer entfernten Autobahnanschlussstelle der A 71 Schweinfurt-West. Die Autobahnanschlussstelle der A 70 Schweinfurt / Bergrheinfeld befindet sich ebenfalls vier Kilometer entfernt. Der Hauptbahnhof liegt nur rund zweieinhalb Kilometer entfernt.

Südlich der Anlage sind Bildungseinrichtungen zu finden, östlich sind diverse Sportanalgen vorhanden und im Nordwesten befindet sich das Willy-Sachs-Stadion.


Luftbild_askren_manors_bearbeitet Icon_fancybox
Die Liegenschaft „Askren Manor“ in der Stadt Schweinfurt aus der Luft

Bebauung

Die Siedlung ist vor allem durch dreigeschossige Wohngebäude geprägt. Im südlichen Areal befinden sich zweigeschossige Doppelhäuser und im Norden diverse Nutzbauten. Neben Sportplätzen für Fußball, Basketball sowie Baseball und zahlreichen Kinderspielplätzen sind eine Schule, eine Jugendeinrichtung, ein Kindergarten und eine Turnhalle vorhanden. Auf dem Gelände befinden sich weiterhin eine Tankstelle und ein Einkaufszentrum.

Insgesamt sind auf der Liegenschaft „Askren Manor“ 77 Gebäude mit 703 Wohnungen vorhanden, mit unterschiedlichen Baujahren aus dem Zeitraum von 1953 bis 1979. In den Jahren 2002-2008 wurde eine umfangreiche Sanierung der drei­geschossigen Wohngebäude durchgeführt.

Zu der Liegenschaft gehören außerdem zwei nordwestlich außerhalb des Gebietes gelegene Einfamilienhausgrundstücke an der Josef-Reuss-Straße (sogenannte „Kommandanten-Häuser“).



Nutzungsperspektive

Der Wohnbereich der Liegenschaft ist im bestandskräftigen Flächennutzungsplan als „Wohnbaufläche“ ausgewiesen. Der nördliche Bereich ist teilweise als „Misch­gebietsfläche“ und teilweise als „Gemeinbedarfsfläche“ mit der Zweckbestimmung „Schule“ ausgewiesen.

Die Stadt Schweinfurt als Planungsträger strebt gemeinsam mit der BImA eine zügige städtebauliche Entwicklung und Neuordnung des Areals an. Standort­analysen sowie die Erstellung eines Nachnutzungs- und Entwicklungskonzepts sind Gegenstand des von der Stadt und dem Landkreis Schweinfurt beauftragten Konversionsgutachtens. Das vollständige Gutachten ist in der rechten Spalte dieser Seite einsehbar.

Die Stadt Schweinfurt führt zurzeit einen städtebaulichen Wettbewerb für die Liegenschaft und umgebende Bereiche durch. Wettbewerbsziel ist ein städtebauliches Rahmenkonzept als Basis für einen späteren Bebauungsplan.


Eckdaten

Grundstücksgröße

rund 28 Hektar

Ausstattung

703 Wohneinheiten in 34 Mehrfamilienhäusern und 13 Doppelhäusern, verschiedene Gemeinbedarfseinrichtungen

Übergabe

voraussichtlich Anfang 2015