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Askren Manor

Die bereits an die Stadt Schweinfurt veräußerte Liegenschaft „Askren Manor“ liegt in südwestlicher Ortslage des Stadtteils Gartenstadt, ungefähr drei Kilometer vom Stadtkern entfernt.

Infrastruktur

Da die Liegenschaft unmittelbar an der B 303 liegt, besteht eine sehr gute Anbindung zur vier Kilometer entfernten Autobahnanschlussstelle der A 71 Schweinfurt-West. Die Autobahnanschlussstelle der A 70 Schweinfurt / Bergrheinfeld befindet sich ebenfalls vier Kilometer entfernt. Der Hauptbahnhof liegt nur rund zweieinhalb Kilometer entfernt.

Südlich der Anlage sind Bildungseinrichtungen zu finden, östlich sind diverse Sportanalgen vorhanden und im Nordwesten befindet sich das Willy-Sachs-Stadion.

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Die Liegenschaft „Askren Manor“ in der Stadt Schweinfurt aus der Luft

Bebauung

Die Siedlung ist vor allem durch dreigeschossige Wohngebäude geprägt. Im südlichen Areal befinden sich zweigeschossige Doppelhäuser und im Norden diverse Nutzbauten. Neben Sportplätzen für Fußball, Basketball sowie Baseball und zahlreichen Kinderspielplätzen sind eine Schule, eine Jugendeinrichtung, ein Kindergarten und eine Turnhalle vorhanden. Auf dem Gelände befinden sich weiterhin eine Tankstelle und ein Einkaufszentrum.

Insgesamt sind auf der Liegenschaft „Askren Manor“ 77 Gebäude mit 639 Wohnungen vorhanden, mit unterschiedlichen Baujahren aus dem Zeitraum von 1953 bis 1979. In den Jahren 2002-2008 wurde eine umfangreiche Sanierung der drei­geschossigen Wohngebäude durchgeführt.

Zu der Liegenschaft gehören außerdem zwei nordwestlich außerhalb des Gebietes gelegene Einfamilienhausgrundstücke an der Josef-Reuss-Straße (sogenannte „Kommandanten-Häuser“).

Nutzungsperspektive

Der Wohnbereich der Liegenschaft ist im bestandskräftigen Flächennutzungsplan als „Wohnbaufläche“ ausgewiesen. Der nördliche Bereich ist teilweise als „Misch­gebietsfläche“ und teilweise als „Gemeinbedarfsfläche“ mit der Zweckbestimmung „Schule“ ausgewiesen.

Die Stadt Schweinfurt als Planungsträger strebt gemeinsam mit der BImA eine zügige städtebauliche Entwicklung und Neuordnung des Areals an. Standort­analysen sowie die Erstellung eines Nachnutzungs- und Entwicklungskonzepts sind Gegenstand des von der Stadt und dem Landkreis Schweinfurt beauftragten Konversionsgutachtens. Das vollständige Gutachten ist in der rechten Spalte dieser Seite einsehbar.

Die Stadt Schweinfurt hat im Juni 2014 einen städtebaulichen Wettbewerb für die Liegenschaft und umgebenden Bereich durchgeführt. Wettbewerbsziel war ein städtebauliches Rahmenkonzept als Basis für einen späteren Bebauungsplan. Der Siegerentwurf von dem Büro BS+ ist in der rechten Spalte einsehbar. Verhandlungen zwischen der Stadt- und Wohnbau GmbH Schweinfurt und der BImA zum Ankauf im Rahmen der Erstzugriffsoption sind im Gange.

Eckdaten

Grundstücksgröße

rund 28 Hektar

Ausstattung

639 Wohneinheiten in 34 Mehrfamilienhäusern und 13 Doppelhäusern, verschiedene Gemeinbedarfseinrichtungen

Übergabe

25.11.2014

 

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Übersicht/Lageplan

Genaue Informationen über die Baustruktur der Liegenschaft finden Sie in dieser Übersicht.
Konversionsgutachten Schweinfurt.PNG

Konversionsgutachten

Hier finden Sie das von der Stadt und dem Landkreis Schweinfurt beauftragte Gutachten zur Konversion

Infografik: Übersicht Konversionsflächen

Unsere interaktive Infografik ermöglicht es Ihnen, schnell einen Überblick über die Konversions­flächen in Stadt und Landkreis Schweinfurt zu gewinnen.
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Flächennutzungsplan der Stadt Schweinfurt

Aus diesem Plan geht die aktuelle baurechtliche Situation in der Stadt Schweinfurt hervor
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Siegerentwurf vom Büro BS+

Die Stadt Schweinfurt hat im Juni 2014 einen städtebaulichen Wettbewerb für die Liegenschaft und umgebenden Bereich durchgeführt.

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